Backvägen 5A, B, E, F. Åkervägen 4
Flera bostäder i Rentjärn - Malå. Backvägen A, B, E, F och Åkervägen 4
Tre fastigheter i Lappland med stugor och villa. Bo, investera och utveckla!
KONTAKTA OSS FÖR ATT BOKA EN PERSONLIG VISNING. Läs mer nedan i annonsen:
- Beskrivning
Nu finns möjlighet att förvärva tre fastigheter i natursköna Rentjärn utanför Malå. Två av fastigheterna är bebyggda. En med med ett bostadshus på 85 kvm (3 rum och kök) och den andra med 2 parhus bestående av fyra fullt utrustade stugor (45-55kvm), möjliga att hyra ut. Den tredje fastigheten är en tomt på 2671 kvm och angränsar till parhusen.
Här kan du skapa ditt eget boende i en mindre by omgiven av vacker natur, kombinera privat boende med uthyrning eller fortsätta utveckla en redan etablerad verksamhet. Fastigheterna säljs i första hand, men för den som önskar finns även möjlighet att överta det väl inarbetade företaget Laplandstuga AB med tillhörande bokningssystem, webbplatser, varumärke och verksamhet.
Boka privat visning. Kontaktuppgifter finns längst ner i annonsen.
Läget passar dig som söker ett liv närmare naturen utan att göra avkall på tillgänglighet. Det är 10-15 minuter bilfärd till kommunens centrumkärna. Inom cirka 1,5–2,5 timmars bilresa nås flygplatserna i Lycksele, Arvidsjaur, Skellefteå och Umeå.
Fastighet 1 – bostadshus
På Åkervägen 4 finns ett trivsamt bostadshus med allt i ett plan, ca 85 kvm (3 rum och kök). Kök och vardagsrum binds samman av en centralt placerad eldstad som skapar en varm och social atmosfär. Här finns två sovrum, badrum, tvättstuga, pannrum samt garage, carport och förrådsbyggnader. Tomten omfattar cirka 4 200 kvm.
Fastighet 2 – fyra uthyrningsstugor
På Backvägen 5 finns två parhus med totalt fyra fullt utrustade stugor. Samtliga säljs möblerade och är klara för fortsatt uthyrning eller eget nyttjande. Här finns även ett uppvärmt förråd för utrustning och förvaring. Fastigheten omfattar cirka 5 200 kvm.
Fastighet 3 – framtida möjligheter
Den tredje fastigheten ingår i köpet och ger ytterligare utvecklingsmöjligheter. Oavsett om tanken är att behålla marken som investering eller utveckla den på sikt skapar den ett mervärde som är ovanligt i den här typen av objekt. Den ligger granne med parhustomten.
Möjlighet att ta över en färdig verksamhet
För köpare som vill fortsätta den turistverksamhet som bedrivits på fastigheterna finns möjlighet att även förvärva Laplandstuga AB. Företaget har varit lönsamt under flera år och omfattar bland annat etablerade webbplatser, bokningssystem, sociala medier, inventarier och utrustning, inklusive fyra snöskotrar. Verksamheten bedrivs utan anställda och är redo att tas över direkt.
Det här är ett objekt med många användningsområden – permanentboende, generationsboende, fritidsboende, uthyrning eller en kombination av boende och företagande. Möjligheterna är många och läget erbjuder det bästa av svenska Lappland året runt.
ÖNSKAR DU VISNING AV DENNA FASTIGHET? VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA OSS PÅ MARKLUND MÄKLERI PÅ INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE ALT +46 (0) 910-109 10. PLEASE CONTACT US AT MARKLUND MÄKLERI TO BOOK A VIEWING: INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE OR +4691010910
- FaktaFastighetsbeteckningMALÅ RENTJÄRN 5:2 , 1:67 och 1:82ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressBackvägen 5A, B, E, F. Åkervägen 4Postnummer939 91PostortRentjärnOmrådeRentjärnBoarea enligtArean är uppskattadBoareabeskrivningArean är totalen av 5 bostäder. 2 parhus och ett fristående hus.BoareaCa ~275 kvmTomtareal/mark9 413 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea9 413 kvmAntal rum8Antal sovrum7
- ByggnadByggår1970Om-/tillbyggnadsårByggnaden på Åkervägen 4 är från 1975, de på Backvägen är från ca 60-70-talet, avstyckades 1968.
Byggnadskommentar
Byggnaden på Åkervägen 4 är från 1975, de på Backvägen är från ca 60-70-talet, avstyckades 1968. Kommunalt vatten och avlopp. Bredband via fiber. Plåttak. Trästomme. Uppvärmning Åkervägen 4: Vedpannan har fungerat bra, värmesystemet går också att driva med endast el. När man eldar kan dock trycket öka för mycket, detta behöver ses över. Köparen måste kontrollera före eldning i öppna spisen med hjälp av godkänd sotare. Uppvärmning Backvägen: Direktverkande el.Skorstenskommentar
Köparen måste kontrollera före eldning i öppna spisen med hjälp av godkänd sotare. Åkervägen 4: Vedpannan har fungerat bra, värmesystemet går också att driva med endast el. När man eldar kan dock trycket öka för mycket, detta behöver ses över.TV/Internet
Bredband via fiber finns indraget till husen.
Fel och brister
Köparen äger rätt att undersöka fastigheterna noga före köpet.
- KostnaderDriftkostnad inkl sophämtning, vatten, avlopp, el, ved, sotning, försäkring6 542 kr/månadSumma driftskostnader6 542 kr/månadFastighetsskatt2 608 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader för byggnaderna. OBS! säljaren har haft de byggnaderna på Backgatan så kostnaderna beror givetvis på hur många gäster som de haft.
Malå kommun sophämtning, vatten och avlopp ca 16.000kr/år
Skellefteåkraft (elkostnad) ca 45.000 – Kr 50.000kr/år beroende på varm eller kall vinter och hur många gäster som de haft.
Ved till uppvärmning ca 15 kubik - ca 16.500kr/år
Sotning ca 1500kr/år
Försäkring ca 15.500kr/år
Internet ca 4.200kr/år
Fastighetsskatt ca 2.608kr/år
Säljaren har även fakturor att uppvisa för köparen.Personer i hushållet4 - Närområde
BYN:
Granne med skogen där fina skoter- och skidspår finns vintertid och promenadstigar sommartid. Beläget uppe på berget och har vidsträckt utsikt över hustaken nedanför. Trädgård i söderläge. I byn finns sjön som också heter Rentjärn, här kan man fiska både sommar- och vintertid. Rentjärn är en populär och aktiv by med bl. a egen långgrund badplats och elljusspår och hockeyplan. 15 bilväg från byn ligger centralsamhället Malå med butiker, skola och annan service. Här finns skidbacke för alpinskidåkning samt skidspår. De närmsta längdskidåkningsspåren finns 200 meter från husen.Kommunikationer
Buss både mot Malå och mot Norsjö/Skellefteå passerar vid den större vägen nedanför huset. Flygplats finns närmast i Lycksele och Arvidsjaur, ca 1,5 h körtid. Samt i Skellefteå och Umeå. Tåg närmast i Bastuträsk/Norsjö.
- Dokument & Länkar
