Villagatan 3
Trevlig enplansvilla i ett lugnt område
Välkommen till en trevlig och välskött villa i Bastuträsk.
- Beskrivning
Välkommen till en trivsam enplansvilla med genomtänkt planlösning och fina möjligheter att skapa ett riktigt drömboende. Här erbjuds tre sovrum, ett inbjudande allrum och ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Badrum med dusch finns bekvämt centralt i bostaden.
Huset värms upp via en kombination av pelletskamin, vedpanna och luft/vattenvärmepump, vilket ger flexibilitet och möjlighet till god driftsekonomi. På tomten finns både förråd och växthus – perfekt för dig som önskar extra förvaringsutrymme och har odling som intresse och vill kunna förse sig med egna grönsaker och växter. Fastigheten kompletteras dessutom av ett praktiskt dubbelgarage.
Fastigheten säljs som dödsbo med friskrivningsklausul. Besiktning är ej utförd, men energideklaration finns upprättad. Här finns en fin chans för dig som vill sätta din egen prägel och utveckla bostaden efter egna önskemål.
Bastuträsk erbjuder bra pendlingsmöjligheter både med buss och tåg vilket ger en flexibilitet som underlättar i vardagen. I byn finns ett värdshus samt en butik med generösa öppettider då man kan handla även under obemannade tider.
- Rumsbeskrivning
Hall, vardagsrum och allrum med pelletskamin i öppen planlösning, kök, badrum med dusch samt tre sovrum. I anslutning finns tvättstuga, förråd, extra rum och garage. Se filmad visning.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNORSJÖ BASTUTRÄSK 34:1ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressVillagatan 3Postnummer935 70PostortBastuträskDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea120 kvm + 40 kvmTomtareal/mark1 134 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 134 kvm
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1979TakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönster isoler
Byggnadskommentar
Acktank på cirka 100 liter. Vitvaror i köket är äldre. Diskmaskinen läcker, i övrigt fullt fungerande. Tvättmaskinen är något nyare., fullt fungerande.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-vatten, vedpanna samt pelletskaminSkorstenskommentar
Sotas av sotare varje år. Är eldad i ända tills nyligen.Parkering
Garage.
Utförda renoveringar
Köket har uppdaterats med nya luckor och nytt golv för några år sedan. I badrummet är en duschkabin insatt samt ny latrin.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1979Taxeringsvärde byggnad161 000 krTaxeringsvärde mark9 000 krTaxeringsvärde totalt170 000 kr
- KostnaderSumma driftskostnader
Driftskostnader är inte kända då fastigheten säljs av ett dödsbo. Kostnaderna får därför uppskattas enligt schablon utifrån normalt bruk för motsvarande bostad.
Fastighetsskatt1 275 kr/årBeskrivning av kostnader
Uppvärmning uppskattas enligt schablon
Pellets ca 12 000 – 18 000 kr/år ca 1 000 – 1 500 kr/mån
Ved (egenhantering) ca 6 000 – 12 000 kr/år ca 500 – 1 000 kr/mån (förutsätter att ved köps – egen skog kan sänka kostnaden)
Vattenburen el (elpanna/elpanna via vatten) ca 18 000 – 28 000 kr/år ca 1 500 – 2 300 kr/mån
Vatten/avlopp ca 3 000 – 6 000 kr/år ca 250 – 500 kr/mån
Hushållsel (utöver uppvärmning) ca 3 000 – 5 000 kr/år ca 250 – 400 kr/mån
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning15184 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 389 500 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 20 apr 2026StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Bastuträsk är ett litet stationssamhälle i Norsjö kommun, omgivet av skog, sjöar och rullstensåsar. Här är tempot lugnare, vägarna korta och gemenskapen stark – en by där man fortfarande hälsar på varandra och där det finns gott om eldsjälar som driver aktiviteter och föreningsliv.
Serviceutbudet är gott för ett mindre samhälle: dagligvarubutik, restaurang/värdshus, hotell, mindre företag inom bland annat livsmedel, verkstad, åkeri, hantverk och turism.
Förskola och fritidshem finns i Bastuträsk, medan grundskoleelever från och med höstterminen 2026 går på Norsjöskolan (F–9) i centralorten, med skolskjuts som en naturlig del av vardagen. Gymnasieutbildning finns i Norsjö och ett stort utbud av program i Skellefteå.
För den som gillar att vara ute finns mycket att göra på hemmaplan: utegym, discgolfbana, badplats, olika museer och kultursatsningar samt fina strövområden längs åsar och runt sjöar.
Under året ordnas återkommande aktiviteter som bobrace på vintern, kubbturneringar, cykelfest och andra byarrangemang där boende i alla åldrar möts.
Köper du hus i Bastuträsk hamnar du alltså i ett litet men levande samhälle med stark gemenskap, goda pendlingsmöjligheter, närhet till både Norsjö och Skellefteå och naturen precis utanför dörren.
KOMMUNIKATION:
Trots sin storlek är Bastuträsk väl sammankopplat med omvärlden. Vill du resa med bil så ligger Bastuträsk vid väg 370, med goda vägförbindelser mot bland annat Norsjö och Skellefteå.
Bussförbindelser finns med Länstrafiken Västerbotten till bland annat Norsjö och Skellefteå, där du kan resa vidare mot andra orter i regionen.
Bastuträsk har egen järnvägsstation med regionaltåg och nattåg längs stambanan genom övre Norrland, med förbindelser bland annat mot Umeå, Luleå, Kiruna och Stockholm.
Närmaste flygplatser finns i Skellefteå, Lycksele och Arvidsjaur, med reguljärtrafik framför allt till och från Stockholm Arlanda.
Avstånd från Bastuträsk (beräknad tid med bil):
Norsjö, ca 30 km (ca 25–30 min)
Skellefteå, ca 50 km (ca 45–50 min)
Malå, ca 85 km (ca 1 h 15–20 min)
Lycksele, ca 95 km (ca 1 h 20–30 min)
Arvidsjaur, ca 110 km (ca 1 h 30–40 min)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Bastuträsk samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-13, Senast ändrad: 2025-03-03)
Planer och bestämmelser
Falken i bastuträsk, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-03-09, Senast ändrad: 1994-11-25)
- Lördag 9/5 kl 12:00 - 12:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
Driftskostnader är inte kända då fastigheten säljs av ett dödsbo. Kostnaderna får därför uppskattas enligt schablon utifrån normalt bruk för motsvarande bostad.
