Villavägen 9
Välplanerad enplansvilla med gott om plats för hela familjen, belägen i trivsamma Norsjövallen nära både natur och förskola.
- Beskrivning
Varmt välkommen på visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning, vi har öppet för visningar hela sommaren. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10
Välkommen till denna rymliga och välplanerade enplansvilla i lugna och familjevänliga Norsjövallen! Här erbjuds ett hem som passar perfekt för den större familjen, med hela fyra sovrum och generösa sällskapsytor.
Interiört möts vi av en öppen hall som leder till ett trivsamt vardagsrum med kamin. Planlösningen är praktisk med ett badrum samt en extra wc, vilket förenklar vardagen för hela familjen. Köket är rymligt och vitvarorna är i bra skick. Badrummet är nyrenoverat med golvvärme och en extra bred duschkabin. I tvättstugan finns en tvättmaskin och en torktumlare. Huset bjuder på en öppen och inbjudande känsla med fräscha ytskikt. Exteriört bjuds vi på en trädgård med grillplats och ytor för den odlingsintresserade att vara kreativ. En förrådsbod/redskapsbod gör det enkelt att på ett bra sätt förvara redskap och maskiner som hör till trädgårdsunderhåll.
Utöver detta finns ett stort förrådsrum med access från både huset, utgång till baksidan av huset samt garaget som ger gott om förvaringsutrymme. Vidare finns ett rymligt garage och ett vedförråd.
Här har man närhet till skogen.– perfekt för lek, promenader och ett aktivt friluftsliv året runt. Här bor du i ett lugnt kvarter med naturen runt knuten, samtidigt som du har närhet till Norsjös serviceutbud.
Ett perfekt boende för dig som söker utrymme, funktion och ett tryggt läge!
- Rumsbeskrivning
Rymlig hall, WC, vardagsrum/allrum, fyra sovrum badrum med dusch, kök med utgång till groventré med tvättstuga och vidare till förråd och garage.
Se filmad visning!
- FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ KARLBERG 1:46ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressVillavägen 9Postnummer935 92PostortNorsjöDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea122 kvm + 83 kvmTomtareal/mark1 599 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 599 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng37Byggår1978GrundTorpargrundTakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönster isolerStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el, kamin och luftvärmepump
Skorstenskommentar
Godkänd att elda i.Parkering
Garage samt uppfart.
Uteplats
Stor gräsmatta med skogen angränsande.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
TV/Internet
Fiber.
Utförda renoveringar
Badrummet renoverat med golvvärme. Kök, vardagsrum och hallen renoverade. Nytt golv i tvättstugan för cirka 2 år sedan. Tvättmasckin och torktumlare i en maskin.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad259 000 krTaxeringsvärde mark19 000 krTaxeringsvärde totalt278 000 kr
- KostnaderSotning83 kr/månadVatten och avlopp333 kr/månadRenhållning167 kr/månadSumma driftskostnader583 kr/månadFastighetsskatt2 085 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnader är uppskattade och ej precisa.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning23000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 369 700 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen har rätt att, på säljarens bekostnad, erhålla en energideklaration som ska vara upprättad före tillträdesdagen eller senast 6 månader efter.
- Närområde
Norsjö är ett litet, tryggt samhälle i Västerbottens inland och centralort i Norsjö kommun. Här bor du med skog, myrar och sjöar runt knuten, men har ändå det mesta du behöver i vardagen samlat på nära avstånd.
I och omkring samhället finns motionsspår, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv, vilket gör det enkelt att röra på sig och hitta aktiviteter året runt. I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både elljusspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskesjöar att besöka.
Arbetslivet i och runt Norsjö präglas av starka basnäringar. Träindustrin och skogsbruket är betydelsefulla, med sågverk, träförädling och mindre industriföretag kopplade till skogen. I kommunen finns många mindre företag inom hantverk, entreprenad, transport, handel och tjänster, och offentlig sektor med kommun, skola, vård och omsorg står för en stor del av jobben på orten. I närområdet finns dessutom arbetsmöjligheter kopplade till gruv- och mineralnäringen inom Bolidenområdet, där exempelvis Maurliden i Norsjö kommun och andra gruvor i regionen sysselsätter många, både direkt och genom underleverantörer.
Som centralort rymmer Norsjö bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, restaurang/café, bibliotek, viss detaljhandel och lokala serviceföretag, tillsammans med vårdcentral och kommunala verksamheter. Barn går i Norsjöskolan, en F–9-skola i samhället, och fritidshem finns knutet till skolan. Gymnasiet läses ofta i samverkan med andra orter som till exempel Skellefteå eller Lycksele.
Köper du hus i Norsjö hamnar du i en liten centralort med tydlig småortskänsla, där skola, service, idrottsanläggningar, jobb och natur finns inom gång- eller cykelavstånd – ett läge för dig som vill leva nära skog och sjö men ändå ha ett fungerande vardagsliv och arbetsmöjligheter på hemmaplan eller inom pendlingsavstånd.
KOMMUNIKATION:
Vill du resa med bil så ligger Norsjö vid länsväg 365 och 370, med goda vägförbindelser mot bland annat Skellefteå, Malå och Lycksele.
Bussförbindelser finns med Länstrafiken Västerbotten till bland annat Skellefteå, Malå, Lycksele och Bastuträsk, där du kan resa vidare mot andra orter i regionen.
Via Bastuträsk har Norsjö tågförbindelse med stambanan genom övre Norrland, med vidare resmöjligheter bland annat mot Umeå, Luleå och Stockholm.
Det finns flera flygplatser inom rimligt avstånd från Norsjö: Skellefteå Airport, Lycksele Airport och Arvidsjaur Airport, med reguljärtrafik framför allt till och från Stockholm Arlanda samt vissa säsongs- och charterdestinationer.
Avstånd från Norsjö (beräknad tid med bil):
Malå, ca 51 km (ca 45–50 min)
Skellefteå, ca 80 km (ca 1 h 5 min)
Lycksele, ca 76 km (ca 1 h 0–1 h 5 min)
Bastuträsk, ca 34 km (ca 30 min)
Arvidsjaur, ca 92 km (ca 1 h 10–15 min)
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norsjövallen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-05)
- Kontakta mäklaren för visning
